L’emplacement: point essentiel à l’achat d’un bien

L’emplacement d’un bien immobilier. Pour moi, le point déterminant lors du choix d’un nouvelle investissement. Dans cette vidéo je vous dis pourquoi ?

Pour visualiser la vidéo directement sur youtube cliquez sur lien suivant : Louer sa cave

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Emplacement le point essentiel : Retranscription de la vidéo

L’emplacement est le critère essentiel lors de l’achat d’un bien immobilier. J’ai rejoins maintenant mon île natale pour développer mon business de locations saisonnières. Je suis présentement dans une location à l’Anse Mitan dont la situation est idéale, d’où l’idée rédiger cet article pour vous prodiguer quelques conseils quant à l’emplacement de votre future acquisition.

Répondre aux exigences de la clientèle

L’emplacement de cette location à l’Anse Mitan est idéal : le bien est situé à 20 mètres de la plage et de nombreux restaurants sont à proximité. La plupart des gens qui visitent la Martinique ont des exigences précises. Principalement, ils désirent loger au bord de mer, ils souhaitent que les infrastructures soient proches, ils aiment que leur résidence soit facilement accessible par la route et près de l’aéroport. Ma location saisonnière à l’Anse Mitan remplit toutes ces conditions : la navette maritime n’est qu’à 10 mètres, les vagues et les restaurants de plage ou haut de gamme sont à deux pas.

Pourquoi faut-il faire attention à son emplacement ?

L’emplacement est le critère qui vous permet d’augmenter votre taux de remplissage, de louer plus cher et de résister aux différentes crises. Aux Antilles, nous avons souvent quelques difficultés liées aux grèves, aux sargasses ou aux ouragans : ces événements climatiques ou sociaux sont à prendre en considération mais ne déterminent pas entièrement la valeur de votre emplacement. Par exemple, depuis quelques mois, un problème de sargasses touche les alentours de mon bien mais la location n’en est pas affectée car elle se trouve dans la mer des Caraïbes. La commune des Trois Îlets est une station balnéaire et il n’est pas question pour la municipalité de compromettre son outil de travail.
Aussi, un bon emplacement vous permet de revendre rapidement, à un prix plus élevé.

Cependant, même si la localisation de votre bien est primordiale, il ne faut pas oublier pour autant les autres prestations telles que la décoration ou le wifi qui devient obligatoire.

Je vous invite à télécharger mon guide pour débuter dans l’immobilier si ce n’est pas encore fait et partager cet article sur les réseaux sociaux.

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