En ce moment, le bruit ambiant est assourdissant : « N’achetez pas ! Les taux sont trop hauts ! Le marché va s’effondrer ! » Si vous entendez cela partout, c’est un signal. Un signal que la majorité est en train de se tromper, et que vous tenez peut-être là la meilleure fenêtre de tir pour investir dans l’immobilier. Dans le monde du capitalisme, la majorité a tort. Si la majorité avait raison, tout le monde serait riche. Or, la plupart des gens sont à découvert le 10 du mois, vivent de salaire en salaire et cherchent à s’anesthésier dans la dopamine des réseaux sociaux. Si l’algorithme vous a montré cette vidéo, prenez-le comme un signe. Il est temps d’arrêter d’écouter les peureux et de faire l’inverse de la foule.
(Si vous n’aimez pas lire, regardez la vidéo ici : [CRASH IMMOBILIER ? C’est le Moment d’ACHETER ! (Pourquoi la Majorité a Tort)])
Le Piège de l’Algorithme et de l’Émotion Dominante
Lorsque vous tapez « immobilier » sur les plateformes, les algorithmes cherchent à vous garder le plus longtemps possible. Pour cela, ils vous montrent ce que vous voulez entendre ou ce qui génère l’émotion la plus forte : la peur.
Ceux qui cherchent des vues et de la visibilité vont donc utiliser la peur en vous disant : « Il ne faut plus investir dans l’immobilier. » Pourquoi ? Parce que l’algorithme est biaisé en leur faveur.
L’astuce de Warren Buffett : Le célèbre investisseur l’a dit : quand le coiffeur ou le concierge commence à parler d’un actif (crypto, or…), il faut fuir. Inversement, quand tout le monde dit qu’il faut fuir un actif, c’est là qu’il faut regarder de près. J’ai personnellement appliqué ce principe lorsque le marché boursier s’est effondré durant la crise : j’ai acheté des actions Total à -50% et j’ai fait x2 quelques années plus tard.
Pourquoi l’Immobilier est une Affaire à Ne Pas Manquer Maintenant
Aujourd’hui, on entend toutes les excuses pour ne pas acheter :
« Les taux sont trop élevés. » (Faux, ils diminuent et restent historiquement bas).
« Le marché va s’effondrer. » (La peur dissuade les acheteurs, réduisant la concurrence sur les bons biens).
« Le fisc nous prend tout (LMNP). » (L’État a corrigé une anomalie ; l’immobilier est un investissement de long terme, 7 à 10 ans, pas de l’achat/revente).
Quand on investit dans l’immobilier, on est un entrepreneur de l’immobilier, pas un spéculateur. Vendre trop tôt, même en période faste, peut vous faire perdre de l’argent (frais de notaire, pénalités de remboursement anticipé). Il faut voir à 10 ans.
Faites l’Inverse de la Majorité (Y Compris de Votre Famille)
Ma propre mère, fonctionnaire et professeur des écoles, me donnait des conseils d’investissement. Je faisais exactement l’inverse. Pourquoi ? Parce qu’elle est représentative de la majorité qui, n’ayant jamais tenu un business ou investi agressivement, écoute le consensus.
Si un conseiller en gestion de patrimoine vous donne un conseil sans avoir lui-même un patrimoine solide ou s’il vous propose des placements qui rapportent 3 % sur votre capital, méfiez-vous.
Il est crucial de retenir ceci : Si vous n’arrivez pas à vous former et à vous éduquer financièrement, vous risquez d’écouter la majorité, ce qui vous condamne à rester dans la majorité qui a tort.
Ne perdez plus votre Temps : L’Urgence d’Agir
J’ai vu des gens prendre des rendez-vous, dire : « Je vais attendre pour investir, » et trois ans plus tard, se retrouver dans une situation financière encore pire.
Le temps est votre ennemi si vous n’agissez pas. Les secondes se transforment en heures, les heures en jours, les semaines en années. Attendre, c’est régresser.
Si vous comprenez que la majorité a tort et que vous avez envie d’agir, vous n’avez plus d’excuse. Arrêtez de regarder les vidéos de blagues et de chatons que l’algorithme vous pousse pour vous maintenir dans la consommation. Passez à l’action.
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