Location saisonnière ou location meublée classique

Tu hésites entre faire de la location saisonnière ou la location meublée classique ?

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Lien de la vidéo sur Youtube : https://youtu.be/pPwD4CwT8Mc

location saisonnière ou location meublée

Location saisonnière ou la location meublée classique (Retranscription texte)

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Pourquoi ce sujet sur la location saisonnière  ou la location meublée ?

Parce qu’il y en a plein de personnes qui se posent cette question :

« Que faut-il choisir entre la location meublée classique dite longue durée et la location saisonnière dite courte durée ? »

Les grandes différences entre la location courte durée et la location meublée classique

La location saisonnière est plus rentable !

Avec la location courte durée, surtout si tu faits des séjours à la nuitée ce sera beaucoup plus rentable.

En effet tu vas faire payer la nuitée beaucoup plus cher. Il n’est pas rare de facturer une semaine en location courte durée, l’équivalent d’un mois si tu louait le même bien en vide.

Personnellement je refuse des séjours de moins de 7 nuits car c’est adapté à mon secteur.

Par contre la location courte durée c’est moins simple à gérer

Ce sera beaucoup plus compliqué à gérer.

En location saisonnière, en effet, il te faudra mettre en place un système performant.

Une simple annonce suffira pour la location meublée.

Par exemple une simple annonce pour faire la location meublée suffira à remplir ton bien, alors que location courte durée il te faudra diffuser ton annonce sur beaucoup plus de plateformes.

Privilégie la location courte durée classique si tu n’aimes pas l’incertitude

Avec la location courte durée, il y a toujours une part d’incertitude.

On est toujours challengé. On n’a pas de loyer qui tombe en début de chaque mois et ça, ça dérange beaucoup de monde.

Pour moi, c’est un avantage parce que quand on a l’habitude de chasser le client, comme j’aime dire, on est moins pris au dépourvu.

Quand tu as une location meublée, lorsque tu reçois une lettre de dédite, tu es stressés au moins au début.

Cependant cela t’apporte une relative tranquillité car tu as un loyer qui tombe tous les mois.

Je dis bien relative parce que tu n’es jamais tranquille, tu appréhendes le départ de ton locataire car tu ne veux pas que ça change, tu as ton confort, tu as ta sécurité.

La plupart des gens qui font ça et tu es peut-être dans le cas, sont salariés.

Ils ont l’habitude de recevoir leur salaire en début de chaque mois.

Donc, ils aiment cette sécurité de savoir qu’ils auront un salaire, un loyer qui va tomber en début de chaque mois.

Çà, c’est cool. C’est pour ça qu’ils privilégient les locations meublées classiques longue durée, car ils ont une certaine tranquillité, parce qu’il y a moins de turn over.

La location saisonnière permet d’emmagasiner plus d’expérience !

La location saisonnière et c’est un gros point fort pour moi, permet d’emmagasiner beaucoup d’expériences.

En une année d’exploitation, tu vas avoir environ 10 à 20 fois plus de locataires que si tu faisais de la location meublée.

C’est un accélérateur temporel de presque 10 ans.

Pour aller plus loin

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Déjà, tu vas recevoir mes fiches pour avoir 5 conseils sur l’investissement locatif pour débuter en investissement immobilier.

Ensuite, tu pourras suivre une heure de formation gratuite sur la location saisonnière, une heure de formation sur la location meublée, tu pourras suivre un séminaire de presque 2 heures sur la location courte durée et bien plus, bien plus encore.

Donc, voilà, je t’invite à t’inscrire.

Pour cela, clique sur le « i » qui va apparaître là ou clique sur le lien qui se situe dans la description en dessous de la vidéo si tu es sur Youtube ou sur le post au dessus de la vidéo si tu es sur Facebook.

Résumé de la vidéo location meublée classique ou courte durée

Je te résume le contenu de cette vidéo :

  • Tout dépend de ton caractère si tu choisis entre la location courte durée et la location longue durée meublée classique.
  • Sache qu’en location courte durée, tu vas avoir une meilleure rentabilité.
  • Par contre, tu auras beaucoup plus de travail et il faudra mettre en place un système performant pour gérer tes locations.
  • Ensuite, ce sera relativement plus tranquille en location meublée dite classique parce que tu auras un turn over moins important.
  • En location courte durée, tu emmagasines beaucoup, beaucoup plus d’expériences puisque tu vois en un an ce qu’un bailleur en location meublée classique verrait en 10 ans.

Voilà, comme d’habitude, je t’invite à voter sur le contenu de cette vidéo en cliquant sur ce petit pouce « j’aime » si tu es sur Youtube ou sur Facebook ou en cliquant sur le petit pouce « je n’aime pas » si tu es sur Youtube. Dans tous les cas, laisse un commentaire pour m’indiquer ce qui allait, ce qui n’allait pas, pour me poser tes questions, n’hésite pas à partager aussi. Et je te retrouve pour une prochaine vidéo.

Présentation de la vidéo

 

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