CEI #9 : Adeline – 8 opérations immobilières Antilles, Toulouse, Bordeaux avec juste du bon sens…

Dans cette nouvelle émission Causerie d’Entrepreneur Investisseur, je discute avec Adeline, ma soeur et l’auteur du blog www.elleinvestit.fr
Il raconte dans cette emission son parcours d’investisseuses. Comment elle a commencé l’investissement locatif presque par hasard.
Elle explique comment elle s’est lancé seule et décrit la vie d’une investisseuses d’abord seule puis avec son compagnon.
Nous y opposons nos points de vue : elle la cadre qui cherche la sécurité et moi l’entrepreneur investisseur qui prend plus de risque.

LES RESSOURCES DE L’EMISSION :
Le blog d’Adeline : http://www.elleinvestit.fr
Le livre de Robert Kiyosaki dont elle parle : http://amzn.to/2mPT6Pi
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LES DISCUSSIONS DE l EMISSION :
00:01 : Introduction : Explication de nos perceptions différentes de voir l’entreprenariat et l’investissement
05:00 : Adeline explique comment elle s’est lancée dans la location meublée
08:00 : Achat Revente pour sa 2ème opération
08:33 : Achat 2 studios en même temps dans la région Toulousaine
09:30 : Lancement de la colocation toujours à Toulouse
11:00 : Investissement à Bordeaux avant l’arrivée de la LGV. Achat de 2 studios
11:35 : Achat d’un studio qui s’est révelé une très bonne affaire en abattant une cloison…
14:30 : Comment gérer les travaux alors qu’on est salarié…
15:30 : La différence entre investir seule et en couple…
16:00 : On parle des travaux dans les différents appartements.
18:40 : Astuce : Se mettre à la place des gens.
19:30 : Comment trouver de bons locataires pour les biens
20:30 : Jeune travailleur ou étudiant : son avis…
22:00 : Mettre son numéro dans les annonces
23:30 : La différence entre le marché de Bordeaux et de Toulouse
24:00 : La différence entre le marché antillais et la métropole
25:50 : Son taux de remplissage de dingue sur le bien en Martinique… 1902
27:50 : Ses astuces pour avoir un bon taux de remplissage
30:00 : Acheter une formation c’est gagner du temps car le savoir est disponible gratuitement
33:10 : Propriétaire de 6 biens mais locataire de leur résidence principale
34:00 : 6 opérations immobilières en 2 ans…
34:50 : Comment amadouer les banquiers 🙂
37:45 : Le lancement du blog www.elleinvestit.fr pour partager son expérience
40:30 : Pourquoi il pense s’arrêter à 6 biens…
43:30 : Des nouvelles de ses investissements à la bourse
46:30 : Pourquoi elle n’est pas du tout entrepreneur…
48:20 : Pourquoi elle n’aime pas les gourous du Web
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QUI EST BELRIX ?
Entrepreneur Investisseur martiniquais, je débute ma carrière dans l’informatique à Paris puis à Lyon.
Parallèlement à mon activité salariale, j’ai toujours investi dans des entreprises classiques, fait de la location saisonnière, investit en bourse et lancé plusieurs sites internet.
En 2015, j’ai réalisé que mes activités hors salariale couvraient l’ensemble de mes dépenses : j’avais atteint l’indépendance financière.
Je décide donc quitter un poste très enviable de responsable informatique et de rentrer en Martinique avec ma famille pour être plus près de mes proches, car j’avais compris que c’était çà la véritable richesse !

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